BIURO NIERUCHOMOŚCI Mercado oferuje Państwu na sprzedaż hale produkcyjne wraz z budynkiem biurowym, o pow. całkowitej ok. 1270m2, usytuowany na działce o powierzchni ok 0,2192 ha.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w miejscowości Łęg Witoszyn, gmina Fabianki, powiat włocławski, woj. kujawsko-pomorskie.
Obiekt znajduje się przy drodze gruntowej, wzmocnionej żużlem, w odległości około 200 m od drogi asfaltowej Włocławek-Bobrowniki, w bezpośredniej strefie podmiejskiej Włocławka, w odległości około 7 km od centrum miasta.
Ruch pojazdów samochodowych na drogach dojazdowych nie jest intensywny i ma charakter lokalny.
Bezpośrednie sąsiedztwo nie jest uciążliwe dla realizowanej funkcji, gdyż przedmiotowa nieruchomość położona jest w sąsiedztwie głównie zabudowy produkcyjno-usługowej.
Lokalizacja dla pełnionej funkcji jest korzystna, przesądza o tym przede wszystkim sąsiedztwo gruntów o podobnej funkcji oraz dobra dostępność komunikacyjna.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Przedmiotem oferty jest zabudowana nieruchomość, w skład której wchodzi:
- budynek hali produkcyjno- montażowej o powierzchni 796mkw.
- budynek hali produkcyjnej o powierzchni 312,50mkw.
- budynek biurowy (łącznik) o powierzchni 161mkw, (3 lokale + łazienka).

W obecnej chwili prowadzona jest działalność produkcyjna.
Teren jest w większości utwardzony kostką betonową oraz wylewanym betonem.
Teren jest oświetlony lampami ulicznymi i objęty monitoringiem (kamery przemysłowe).
Posesja jest ogrodzona zróżnicowanym ogrodzeniem, w większości płotem z siatki ocynkowanej.
Od strony drogi dojazdowej znajduje brama wjazdowa, przesuwna, sterowana elektrycznie.
Wydzielone są utwardzone parkingi.

DODATKOWE INFORMACJE
Niewątpliwym atutem jest otwarta przestrzeń wewnątrz obiektów, pozwalająca na jego dowolna aranżację.
Nieruchomość z potencjałem pod własną działalność, położona jest na terenach głównie przemysłowych.
Aktualnie budynki wykorzystywane są na prowadzenie działalności gospodarczej co przynosi dochód właścicielowi nieruchomości.
Firma prowadzona jest nieprzerwanie już od początku lat osiemdziesiątych.

WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI
Cena 1 200 000 zł

KONTAKT DO AGENTA
Zapraszam do kontaktu pod nr tel.

KREDYT HIPOTECZNY
W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. Naszym klientom gwarantujemy najniższe oprocentowanie oraz możliwość negocjacji marży z bankami. Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez całą procedurę kredytową, tak aby cały proces był dla Ciebie łatwy, zrozumiały i przyjemny.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo